Из чего построить пристройку к деревянному дому. Возведение пристройки к деревянному дому: типы пристроек, создание проектов, возведение фундамента и проводка коммуникаций
Существует ряд причин, по которым приходится делать сделать пристройку к деревянному дому. Обычно это вызвано необходимостью расширить полезное пространство, обеспечить дополнительный тамбур перед входом в дом или желанием сделать целую террасу или просторную веранду. В любом случае пристройка к дому не должна стать темным пятном, которое закроет весь вид. Она должна стать полезной и привлекательной изюминкой, как на фото.
Подготовка к проекту
Прежде, чем начать строительство, нужно определиться с проектом, внешним видом, декором, материалами, ведь не обязательно пристройка к деревянному дому должна быть из дерева, а также определить требования к фундаменту. И только тогда можно начинать подготовку к постройке.
от качества проекта будет зависеть не только внешний вид пристройки, но и ее функциональные особенности.
Как правильно подготовиться к такому масштабному проекту? Во-первых, нужно рассчитать время строительных работ и подготовить все нужное сырье. Во-вторых, понадобятся специальные инструменты, выбор которых во многом зависит от типа постройки и материалов, для обработки коих придется также подбирать необходимый инструмент. В-третьих, следует отдельно подготовиться к тому, чтобы пристраивать и оформлять декоративными элементами новое сооружение, ведь иногда декорирование может длится даже дольше, чем само строительство.
Проекты пристроек к деревянному дому можно взять готовые и адаптировать к условиям или же, что логичнее, создать собственный план. Для новичков и неопытных строителей лучшим вариантом все же будет первый, но свои собственные план, дизайн и структура строения всегда будут на порядок лучше удовлетворять вкус хозяев дома. В любом случае стоит рассмотреть самые простые, но ключевые моменты пристройки, а после этого уже решать, действительно ли это нужно делать или нет.
Виды пристроек
Деревянная пристройка и к деревянному дому, и к любому другому будет гораздо выгоднее, чем, например, каменная, потому что дерево обрабатывается легче. Тем более наличие весьма разнородных материалов в одном строительстве (например, камня и древесины) вызывает диссонанс и чаще может лишь повредить эстетическому виду жилья.
Деревянные же пристройки могут строиться в трех основных вариациях:
- на отдельном от дома фундаменте, но с общей кровлей;
- с отдельными фундаментом и перекрытием;
- мансарда, эркер и другие пристройки на этажах, кроме первого.
Пристроенная к старому дому на крыше или на втором этаже мансарда может достаточно сильно изменить вид строения. Сложность такой постройки в том, что она создает дополнительные нагрузки на фундамент, а это чревато его усадкой. Поэтому третий вариант — не самый надежный, хотя выгодный, поскольку стартовый фундамент под пристройку уже есть.
Выбирайте пристройку таким образом, чтобы она гармонично влилась в общий вид строения.
Отдельный фундамент — это также риск. Подготовка фундамента под пристройку может нарушить строение самого дома, поэтому этот процесс всегда проводится с крайней осторожностью. Сделанный правильно фундамент практически наполовину обеспечивает успех постройки.
Выбор типа покрытия — это всегда сложная тема. Дополнительные опоры на крыше дома увеличивают давление на его конструкцию, хотя хорошо связывают оба строения. А в случае отдельных крыш могут возникать протекания или даже расщелины между пристройкой и домом, если вдруг фундамент начнет проседать хотя бы под одним из зданий.
Таким образом лучше рассмотреть пример именно деревянной постройки каркасного типа с отдельной кровлей.
Фундамент
Специалисты предлагают делать фундамент пристраиваемых сооружений таким же, как и у основного здания. То есть, если используется бетон или пеноблоки, перед постройкой нужно детально изучить грунт, возможность создания дополнительного фундамента, а также учесть риск усадки. Если риска усадки нет, то общая крыша хорошо свяжет два сооружения, в противном случае, соединения двух строений должно обладать некой подвижностью и эластичностью, не быть жестким.
Перед заливкой фундамента следует тщательно изучить грунт.
Если раньше была сделана другая пристройка или к деревянному дому проекты потенциальных дополнительных строений прилагаются, то эти чертежи, которые сохранились, можно использовать, как более или менее достоверные и надежные. Хотя собственную проверку грунта все же стоит провести.
Если усадка не страшна, грунт надежный, а подготовка фундамента нового сооружения не причинит вреда основной постройке, то можно спокойно делать заливку или окапываться для установки блоков или другого основания.
В случае с деревянными или железобетонными сваями, как правило, таких проблем не возникает, но перед установкой все равно стоит убедиться в их надежности, прочности, а также в качестве обработки пропитками и антисептиками. После установки фундамента можно начинать монтировать каркас будущей веранды или террасы.
Каркас
Строительство каркаса — второй по важности аспект после подготовки фундамента. Вся пристройка к дому и особенно крыша весь свой вес будут передавать именно на каркас. Малейшее искривление или несоответствие высоты может значительно сократить срок эксплуатации сооружения.
Для деревянного каркаса требуются брусья из древесины с хорошими несущими способностями. Если делается веранда, то нужно учитывать необходимость формирования стен и дополнительных вертикальных перемычек в них, а для террасы стоит предусмотреть возможность полного отсутствия таких стен.
В других вариантах постройки можно использовать металлические профили и опоры или даже кирпичную кладку, но это, конечно же, потребует более мощного фундамента, чем обычные деревянные балки.
Каркас строится с учетом общего веса конструкции, а также дополнительных нагрузок — ветра, осадков, возможного снежного налета на крыше зимой. Для террас лучше всего делать облегченный вариант конструкции или же предвидеть возможность закрыть открытые части с помощью брезента или легких деревянных щитов.
При проектировании каркаса, учитывайте общий вес конструкции, а также климатические условия местности.
При отдельной крыше, ее каркас следует делать односкатным с уклоном в сторону улицы, а не дома. В этом случае лучшим образом в составе каркаса проявляют себя односкатные деревянные фермы.
Возможны варианты крыши и полукруговой ориентацией. Хотя она и требует дополнительного мастерства, навыков, времени на подготовку и реализацию проекта, все же такой вариант крыши дает массу преимуществ. Например, крыша с полукруглым скатом может иметь отверстие для дымохода сверху, что позволяет даже зимой или в дождь установить мангал прямо посреди террасы.
Стены и утепление
Стены в деревянной пристройке, если это веранда, то есть закрытое помещение, делают с учетом расположения двери, окон и необходимости их утепления.
Обычные доски редко используют для отделки стен веранды внутри и снаружи, но для террас ходовым является использование специальной террасной доски. Террасная доска или так называемый декинг, особенно из композитов, выдерживают любой уровень влаги, поэтому используются в пристройках открытого типа.
Веранду легче и дешевле отделать плитами ДСП или ОСБ. Их обычно размещают в два слоя — с наружной стороны стоек и внутренней. Это вызвано требованиями к утеплению.
При выборе материала стен и утеплителя, учитывайте уровень влажности.
Есть множество способов, как сделать пристройку теплой, но самый популярный из них — использование утеплителя в промежутках между стойками каркаса. Зафиксированная между двумя плитами ДСП минвата или другой утеплитель отлично сохранит в помещении тепло. Для лучшей изоляции следует использовать дополнительные материалы — ленты для швов, мастики, и так далее.
Двери и окна можно установить пластиковые, или исполнить их из дерева. В случае террасы они в принципе не нужны.
Важно правильно оформить крышу, для которой обычно используется металлопрофиль или же временное покрытие в виде брезентовой ткани, если постройка предназначена только на один сезон.
Декор веранды или террасы возможен практически любой — от обычной покраски до покрытия сайдингом или вагонкой. Вопрос декорирование — дело вкуса.
Таким образом получается несложная и довольно дешевая конструкция, сделанная своими руками, место отдыха или просто рабочая пристройка. Выбрав нужные размеры, подготовив фундамент, материалы и продумав должное оформление, такую пристройку к дому из дерева сможет сделать каждый. Главное — решиться на это.
В деревне, вы рады? С одной стороны — это так современно и практично, особенно летом. Не надо искать дешевую базу отдыха, покупать путевки в пансионат, отправлять детей в лагерь. В своем доме можно жить все лето, благо, рядом железная дорога. Доехать к работе можно за полчаса. Зато, какая красота: свежий воздух и простор, рядом лес и речка. Природа манит к себе своими красками и свежестью. Но вот проблема, дом-то старый, хотя и крепкий! Хорошо, что дерево не повреждено временем, не побито термитами. Только на небольших участках имеются повреждения бревен, не носящее локального характера.
Заплатки на крыше
На семейном совете было решено проводить косметический ремонт старого деревянного дома с заменой некоторых элементов крыши и пола, частей поврежденных бревен под окнами или в районе венца. Первым делом надо отремонтировать крышу, которая имеет протечку в некоторых местах. Для этого полный демонтаж и замена не обязательны. В местах, создающих , ставят заплатки из того же или сходного материала. Для установки заплаток на крыше понадобилось два рулона рубероида и приличный кусок смолы. Помощники в таком деле нужны для того, чтобы растопить смолу, поднять ее и рулоны наверх. Прохудившуюся часть тщательно очищают от мусора и заливают растопленной смолой. Смолу разравнивают и сверху настилают кусок рубероида. Утопленный в смоле наглухо присохнет, не допуская протечек. Промышленность предлагает много современных кровельных рулонных материалов, которые пристают к поверхности без смолы, а путем нагревания паяльной лампой или другими нагревателями. Они немного дороже в цене.
Замена частей бревен
При самостоятельном ремонте старого деревянного дома отдельные поврежденные надо заменить. Для этого сгнившие участки выпиливают, а на концах устанавливают гребни. К ним прикрепляют новые куски бревен того же диаметра, что и старые кругляки. Под новую древесину укладывают слой пакли. Новые бревна следует обработать специальными составами. Такие работы предотвратят в дальнейшем появление новой гнили. Если в бревнах появились трещины, то их следует обработать и заделать специальными компонентами. Идеальной формой ремонта была бы полная смена поврежденных бревен, но такое мероприятие затратное и долговременное. Его проводят, когда собираются проживать в здании большую часть времени или постоянно. Временный дачный домик можно отремонтировать капитально, когда нет материальных проблем.
Пристройка к дому ремонт старого деревянного дома схема ремонта старого дома усиление фундамента
Косметический ремонт старого деревянного дома
Внутренний косметический ремонт старого деревянного дома проводят для своего удовольствия. Приятно приехать из городской квартиры в чистенькое помещение, не перенасыщенное дорогостоящей мебелью и эксклюзивными предметами декора. В этом случае подойдут простые бумажные обои или цветная штукатурка. Деревянный пол, не имеющий прогнивших участков, можно только покрасить. В случае появления прогнивших участков, поврежденные места меняют. Сверху укладывают линолеум или покрытие из ДВП. От лишних мебельных предметов стоит избавиться. Свежесть проведенного ремонта и не загроможденное пространство являются критерием удобного жилища.
Как сделать к дому пристройку?
Со временем общей площади дома становится недостаточно для семьи, в которой подрастают дети, а затем и внуки. В таком случае многие хозяева готовы сделать к дому пристройку открытого типа, носящую название — терраса, или закрытого типа – веранду. Для того, чтобы сделать к дому пристройку любого типа понадобится фундамент. Он не будет нужным только в том случае, если планируется открытая площадка перед домом, имеющая четыре возведенных кирпичных или бетонных колонны, служащих опорой для нетяжелого накрытия без дверей. При этом можно соорудить красивую арку. Да и то, под опоры надо сделать четыре небольших фундамента. Для того, чтобы веранда дружила с основными стенами, необходимо дать усадку фундаменту пристройки. Хорошие хозяева заливают фундамент в конце весны или летом, а только через год, на следующее лето, начинают возводить стены. За это время должен уплотниться грунт в районе будущей веранды. Нельзя допускать того, чтобы новое пристроенное здание начинало проседать, непроизвольно двигаясь, относительно основной постройки. Поддаваясь такой сложной деформации, трещины или отслоения от стен могут появиться в непредсказуемых местах. Самый опытный специалист не может подсказать как сделать к дому пристройку на неустоявшийся фундамент. В этом случае может помочь дополнительная трамбовка грунта и легкий вес перекрытия и материала для крыши. Пристройку возводят из различных материалов, среди которых самыми востребованными и приемлемыми являются:
- деревянные каркасные конструкции;
- бревенчатые конструкции;
- кирпичные;
- , блочные.
В пристройках используют огромные рамы, как на балконе, с высотой 0,5-0,6 метра от пола, даже ниже, чем оконные подоконники в комнатах. Благодаря своеобразному чередованию глухих и открывающихся окошек, их размерам, создается особенный дизайн помещения пристройки. Крыша веранды, обычно, односкатная и пологая. Лучшим материалом для кровли является идентичный материал с накрытием дома или более легкий — рулонный, стальной, асбестоцементный, алюминиевый.
Предназначение пристройки
Пристройка к основному помещению проводится из материалов, идентичных основной постройке или отличающихся от них. В каждом отдельном случае пристрой выполняется, в зависимости от того, какой тип помещения желают видеть хозяева и насколько теплым оно должно быть. Чаще всего на веранде организовывают место для посиделок и принятия пищи. Иногда она служит в качестве летней кухни. Наряду с этим, веранда может стать дополнительной спальней, особенно в теплое время года.
Начнем с того, что существует два вида пристроек. Это капитальные и не капитальные строения. С не капитальными в принципе никогда хлопот в оформлении не возникает. Не нужно брать разрешительной документации перед началом строительства. Необходимо просто внести некоторые изменения в технические документы уже после непосредственного строительства. После того, как будет построена не капитальная пристройка к частному дому, нужно будет сдать ее приемной комиссии, которая оформит акт о законченном переустройстве дома. Пристройку можно считать некапитальной, если:
- происходит возведение новых входов в дом, с постройкой крылец без привлечения отдельной территории участка;
- пристраивается витрина, выступ которой составляет не более 12 метра;
- пристройка считается навесом, крыльцом или лестницей.
- пристраивается терраса или балкон.
- если в качестве пристройки выступает гараж, который вы выстраиваете на земле, относящейся к товариществу садоводов, либо к землям, не относящимся к объектам капитального строительства;
- если выстраиваются вспомогательные постройки;
- если постройка не затрагивает несущих конструкций, либо коммуникаций здания.
- Если речь идет о частной пристройке, то перед началом строительных работ нужно получить свидетельство, которое разрешит эти работы. Во время строительства должны быть соблюдены требования и правила Градостроительного кодекса.
- Если предполагается начать строительство в многоквартирном доме, то сначала нужно получить письменное согласие владельцев всех квартир. Для этого необходимо организовать общее собрание. Только после этого разрабатывается проект и утверждается уполномоченными органами. Проект служит основанием для получения разрешения на строительство.
Самовольная постройка
Возвести пристройку к дому можно двумя способами. Первый основан на том, что сначала вы собираете все разрешительные документы, а только потом начинаете строительство. Второй и самый распространенный способ заключается в том, что сначала вы выстраиваете пристройку к дому, а только потом оформляете ее. Это и называется самовольной пристройкой. Узаконить ее, в принципе, не трудно, но долго. Поэтому многие владельцы домов с самовольной пристройкой тянут процесс оформления до последнего.
Но в любом случае, оформление пристройки неизбежно. Для этого нужно сначала собрать все необходимые документы. К ним относятся:
- документы, подтверждающие собственность вашего жилья (договор покупки, дарения, наследования);
- выписка из домовой книги;
- техническая документация из Бюро Технической Инвентаризации;
- разрешение жилищного хозяйства на пристройку;
- письменное согласие соседей на возведение вами пристройки;
- акты от коммунальщиков (газовая, пожарная и другие инспекции, связанные с коммуникациями);
- проект переустройства дома;
- фото дома.
В том случае, если суд рассмотрит ваше заявление и примет положительное решение по этому вопросу, то вам потребуется взять решение суда, а также все перечисленные выше документы и отправиться с ними в орган Государственной Регистрации. Через какое-то время именно там вы получите свидетельство о собственности на пристройку.
Но не всегда суд выносит положительное решение по таким делам. Есть и ситуации, когда, несмотря на ваши требования, суд отказывает в узаконивании пристроек к частным домам. К таким ситуациям относятся:
- если подземные кабели или трубы коммуникаций находятся от пристройки ближе, чем на 2,5 метра. Это законная норма и следует в любом случае ее придерживаться. Поэтому, когда вы будете составлять план постройки еще до строительства, то подумайте об этом нюансе. Лучше разобраться в нем помогут специалисты.
- если в процессе возведения пристройки вам необходимо было разрушить несущие стены конструкции.
- если в процессе строительства была применена устаревшая технология, либо некачественные строительные материалы.
По времени оформление документов на пристройку к дому может длиться до полугода. То есть, эта процедура далеко не быстротечна, как вам сначала могло показаться. Сроки также могут зависеть и от самого проекта. Чем сложнее он будет, тем дольше он требует рассмотрения.
Основные проблемы при оформлении пристроек
Возможно, только с первого взгляда процесс оформления пристройки к дому кажется таким простым и быстротечным. На самом же деле этот процесс может обернуться полной безысходностью. Более того, если постройка будет признана незаконной, то по распоряжению суда к вам явятся судебные приставы и обяжут вас ее снести, независимо от того, сколько лет она уже простояла на вашем участке.
Также суд имеет право вам отказать, если соседи вашего дома не подпишут акт о том, что они согласны с вашей пристройкой. Но есть случаи, когда соседи в силу каких-то неведомых причин категорически отказываются подписывать подобные документы. В этом случае вы все можете решить также через суд, либо попросту договориться с соседями.
Основанием для отказа может служить несоответствие проекта постройки. Он может не отвечать стандартным установленным требованиям. Именно поэтому этот документ изучается дольше всего. Также доказано, что не всегда очень просто получить соответствующие акты от коммунальщиков. Для этого придется пройти не одну инстанцию и подписать множество документов, которые впоследствии потребуются для обращения в суд.
Возведение пристройки позволяет значительно расширить площадь деревянного дома и сделать его более солидным внешне. Собираются подобные сооружения из самых разных материалов. Это может быть, к примеру, дерево, кирпич или газоблоки. Разумеется, при возведении пристройки следует соблюдать определенные технологии. О том, как правильно собираются такие конструкции, и поговорим далее.
Составление проекта
Занимаясь планированием такого сооружения, как пристройка к деревянному дому, в первую очередь следует определиться:
- С материалом для стен, фундамента и крыши. К деревянному зданию обычно пристраивают каркасное брусчатое или бревенчатое сооружение. Иногда стены делают и из кирпича либо газоблоков. Кровельный материал для пристройки лучше выбрать такой же, каким покрыта крыша самого здания. В любом случае следует постараться сделать так, чтобы цвета листов покрытия хотя бы гармонировали между собой. Фундамент для пристройки выбирают такого же вида, что и основание самого здания.
- С размерами сооружения. Площадь пристройки не должна быть больше 2/3 площади дома. В противном случае здание будет выглядеть несуразно и некрасиво. Наиболее гармонично дом смотрится при площади нового сооружения в 1/3 старого.
Пристройка террасы к деревянному дому, веранды или закрытого капитального сооружения, выполняется таким образом, чтобы их кровля располагалась чуть ниже основной крыши. Разумеется, угол между этими двумя конструкциями не должен быть отрицательным. Иначе в месте стыка будут скапливаться снег и вода.
Возведение фундамента
Разметка под такое сооружение, как пристройка к деревянному дому, делается в обычном порядке - при помощи нивелира или методом «египетского» треугольника. Закладывать фундамент пристройки следует на ту же глубину, что и основание самого здания. Жестко бетонные ленты дома и пристройки обычно не связывают. Иначе при усадке нового сооружения на месте стыка могут пойти трещины. Однако иногда фундамент пристройки к уже существующему все же привязывают. В том случае, если впоследствии появляются трещины, их просто замазывают цементным раствором.
Выбор вида сопряжения зависит в основном от вида грунта и материала стен. Если предполагается сильная усадка, фундаменты лучше не связывать. Заливка основания под пристройку производится в обычном порядке: с устройством песчаной подушки, гидроизоляцией и армированием.
Каркасные конструкции
Это самый дешевый вид пристройки, отличающийся неплохими рабочими характеристиками. Возводятся подобные конструкции буквально за несколько дней и совершенно не дают усадки. Даже не слишком опытным частным строителем может быть собрана очень удобная и эстетичная каркасная пристройка к деревянному дому. Проекты таких сооружений необыкновенно разнообразны. При необходимости по этой технологии несложно будет возвести обычную летнюю пристройку-веранду, утепленную жилую конструкцию, мастерскую, кухню и даже бойлерную.
Особенности строительства
Фундамент предварительно выстаивается в течение месяца. При возведении под каркасные стены в него следует залить анкерные болты с шагом примерно в 1,5 метра. На них и закрепляют нижнюю обвязку. Ее углы обычно соединяют методом «в полдерева». Каркасная пристройка к деревянному дому получится еще более надежной, если по углам в фундамент будут влиты металлические прутья длиной в 40 см таким образом, чтобы над поверхностью они выступали на 20 см. В брусе обвязки в этом случае в соответствующих местах просверливаются отверстия.
Сборку каркаса начинают с установки угловых столбов. Под прутья-нагели в их торцах высверливают отверстия. Далее крепят промежуточные стойки (с шагом в 1,5 м). Фиксацию обычно производят на стальные оцинкованные уголки. Для того чтобы столбы в процессе строительства не отклонялись от вертикали, их следует скрепить временными укосинами. На следующем этапе приступают к сборке верхней обвязки. Крепят ее также на уголки, а в углах - методом «в полдерева».
Продолжают строительство такого сооружения, как каркасная пристройка к деревянному дому закреплением лаг к брусу нижней обвязки и обшивкой пола обрезной доской. К верхней фиксируют балки перекрытия. После этого можно приступать к обшивке стен. Сначала со стороны помещения на столбы каркаса крепится пароизоляционная мембрана (брусочками). Далее выполняется внутренняя обшивка. Затем между столбами со стороны улицы устанавливается утеплитель (если пристройка зимняя). На заключительном этапе конструкция обтягивается гидроизоляционной пленкой и обшивается вагонкой, доской или сайдингом.
Возведение брусчатых стен
Такая пристройка к деревянному дому выглядит красиво и отличается долговечностью. Возводится она также не слишком сложно, но обходится дороже каркасной.
Нижний венец такой пристройки укладывается на гидроизолированный фундамент тем же способом, что и обвязка каркасного сооружения - то есть с креплением на анкера. К нему фиксируются лаги, и выполняется обшивка пола доской. Сборка стен производится в обычном порядке. Углы могут соединяться методами «встык» или «в полдерева».
Деформационный шов
Из бруса получается очень надежная пристройка к деревянному дому. Проекты могут предусматривать возведение из этого материала как открытых веранд, так и капитальных отапливаемых строений. Однако в любом случае следует соблюсти одно простое правило: связывать стены пристройки с домом жестко сразу же нельзя. Брус после возведения дает очень сильную усадку. Поэтому на стыке стен следует устроить деформационный шов. Сделать это очень просто. По обеим сторонам стены пристройки (со стороны помещения и улицы) к самому дому прибиваются брусья 100 х 100 или 50 х 50 мм. Все щели заполняются каким-нибудь пластичным материалом - к примеру, мастикой или специальным герметиком.
При необходимости - не менее чем через два года после возведения - пристройка к деревянному дому или любому другому, выполненная из бруса, может быть присоединена в том числе и жестко. При этом обычно используют или скобы или специальные накладки с шурупами.
Кирпичная конструкция
Деревянные пристройки - сооружения, конечно, красивые и для загородного жилого здания подходят просто идеально. Однако многие хозяева брусчатых и рубленых домов предпочитают возводить все же более долговечные и капитальные сооружения из кирпича. Собирается такая пристройка обычным образом с перевязкой швов, толщина которых может составлять 1-1,5 см.
Жесткое соединение стен пристройки и дома делать, конечно же, также не следует. Кирпичное строение имеет очень большой вес и осаживается значительно. Поэтому сопряжение между стенами устраивается просто встык с заполнением шва монтажной пеной или так же, как и в первом случае между брусьями.
Особенности возведения кровель
Таким образом, пристройка веранды к деревянному дому или более капитального сооружения обычно выполняется без жесткого крепления стен. Это же правило следует соблюдать при сборке кровли. Крыша пристройки может иметь любую форму, но чаще всего возводится обычная односкатная конструкция.
На первом этапе подшивается потолок из обрезной доски или фанеры. Далее на него сверху укладывается любой паро- или гидроизоляционный материал. Затем - утеплитель. После этого получившееся перекрытие обшивается доской сверху.
Стропила крепятся с одной стороны на верхнюю обвязку или мауэрлат. При этом используются металлические уголки или крепление «в узел» с предварительным раскроем посадочных гнезд. Со стороны дома на обвязку можно или просто поставить на ребро широкий брус, или установить его на стойки. На стропила натягивается гидроизоляционный материал (с небольшим провисом) и набивается обрешетка. Затем крепятся кровельные листы. Стык между кровлей пристройки и стеной здания можно заделать мастикой или запенить.
- Место стыка фундамента пристройки и основания дома, в том случае, если они не скреплены жестко, стоит проложить полосой рубероида.
- Все деревянные элементы постройки предварительно обрабатываются антисептиком от грибка и составом, повышающим огнестойкость материала.
- Брусчатую пристройку лучше всего возводить в холодное время года. Зимой этот материал дает меньшую усадку.
- При сборке пристройки любого типа стоит использовать только оцинкованные крепежи. Это продлит срок службы всей конструкции.
Строительство пристроек, как вы можете видеть из статьи, - дело совершенно несложное. Самое главное - это соблюдать все положенные технологии. В этом случае получится надежное, долговечное и удобное сооружение.
Довольно часто случается так, что строительство частного дома производилось без возведения хозяйственных пристроек, однако потом необходимость в них возникала. Современные проекты домов часто предполагают лишь утилитарную функцию дома - там будут жить. А что, что человек будет вести ещё и какую-либо хозяйственную деятельность - нет. К тому же иногда возникает острая необходимость увеличить и жилую площадь дома. Пристройка из пеноблоков, кирпичная пристройка, деревянная - создание этих сооружений поможет решить этот вопрос раз и навсегда.
Типы пристроек
Тип строений определяют в зависимости от того, что именно в ней должно находиться. Это может быть комната, туалет, гараж, кухня и всё что угодно. Кстати, в средней полосе России часто можно встретить сооружение в виде теплицы, в которой можно выращивать фрукты и овощи даже зимой.
Схема устройства гаража-пристройки Ведь в этом случае из дома можно протянуть легко все необходимые инженерные коммуникации. Разумеется, строительство сооружения обязательно должно быть согласовано, даже если речь идёт про деревянные террасы или просто пристраивается веранда к дому.
Создание проекта и выбор месторасположения пристройки
Проекты и строительство подобных сооружений предполагают следующие этапы:
Что касается выбора материалов, то здесь лучше руководствоваться следующим правилом: надо создавать проекты и производить строительство пристройки из таких материалов, из которых состоит и сам дом.
Устройство каркасного дома в разрезе Например, если надо пристроить террасы к деревянному дому, то и она лучше пусть будет деревянная. Конечно, это правило далеко не всегда удаётся соблюсти.
Допустим, человек хочет разводить цыплят, ему нужна качественная, непродуваемая, тёплая пристройка из кирпича. В этом случае этот вариант и следует предпочесть, несмотря на то, что дом деревянный.
Варианты расположения пристроек к стандартному деревянному дому Расчёт сметы
Собственно, саму смету составить не так уж и сложно, в ней необходимо учесть следующее:
Пример пристроенной к деревянному дому веранды 
Смету под строительство надо составлять сразу же после того, как будут готовы проекты, независимо от того, террасы будут пристраиваться или просто деревянные хозяйственные блоки. Это позволит избежать неприятных неожиданностей в дальнейшем.
Возведение фундамента и соединение фундамента
В России довольно часто к деревянным домам пристраивают бани Даже строительство обычной террасы к деревянному дому предполагает создание нового фундамента под неё. Вариант с удлинением старого фундамента отпадает сразу: сделать это невозможно, а вот соединить оба фундамента в единое целое потом - это не только возможно, но и необходимо.
Например, даже под деревянные террасы нужно будет делать точно такой фундамент, как и у основного дома. Так вот, для начала нужно определиться с типом самого фундамента.
Общая схема устройства фронтона каркасного дома Собственно, есть 3 варианта фундамента, которые можно использовать в качестве основания под пристройку:
- Монолитный;
- Столбчатый;
- Ленточный.
Столбчатый фундамент используется в России чрезвычайно редко, так как он может устанавливаться только на очень твёрдые почвы типа горных.
Его можно применять, к примеру, для возведения беседки, однако подобные строения обычно к дому не пристраивают, а ставят рядом с ним. Кстати, для беседки вместо фундамента можно взять и старые покрышки - этого будет вполне достаточно.
Схема кладки пристройки из пеноблоков Монолитный фундамент будет наиболее прочным, однако его установка не всегда целесообразна.
Монолитный - самый основательный фундамент, как говорится, «на века». Однако стоимость его возведения, как несложно догадаться, выльется в кругленькую сумму, да и трудозатраты будут весьма и весьма внушительными. В общем, лучше выбрать классический ленточный фундамент, который идеально подойдёт под любую пристройку к деревянному дому.
Размещение коммуникаций
Пример пристройки гаража к деревянному дому Как уже отмечалось выше, разместить любые коммуникации в пристройке проще простого, ведь помещение будет примыкать непосредственно к самому дому. О чём это говорит?
Например, достаточно лишь удлинить уже имеющийся водопровод, канализацию или отопительную систему - всё, никаких котлованов и изнурительных сварочных работ. Это же касается и прокладки электрической проводки, осуществить которую с помощью перфоратора сможет, наверное, даже самый нерадивый школьник.
Другое дело, если речь идёт о действительно сложных инженерных системах. Допустим, в пристройку надо провести ветку от магистрального газопровода. Во-первых, сделать это самостоятельно никто не даст.
Устройство пристроенной к дому веранды Во-вторых, это потребует, говоря без тени преувеличения, колоссальных денежных трат. Так что тут стоит подумать. Например, на Кубани часто можно встретить пристройки-кухни к деревянным домам.
И даже если в самом доме газ проведён, то в пристройке всё равно будет находиться газовый баллон или та же электрическая плита (печь - тоже распространённый вариант). Такие нюансы обязательно нужно учитывать.
Сообщение с другими помещениями
Вопрос о том, как сделать пристройку к дому, даже если речь идёт о таком виде работ, как пристройка веранды или другая пристройка из бруса, должен предполагать и решение проблемы с сообщением между пристроенным сооружением и остальной частью дома.
У этой проблемы есть 2 варианта решения:
Крытая терраса - отличный вариант пристройки - Пристройка к дому из бруса может иметь сообщение с домом при помощи дверного проёма, сделанного в основной стене дома;
- Вход может осуществляться со стороны улицы (пристройка к дому из бруса позволяет легко осуществить оба варианта, а вот уже другой материал из дерева - нет).
В первом случае решение будет удобным, ведь, по сути, увеличивается жилая площадь всего дома. Но есть один крайне важный нюанс: процесс согласования в этом случае может растянуться на многие месяцы, ведь надо вносить изменения во множество документов.
Да и несущая стена дома может серьёзно пострадать. Если владелец дома готов к такому развитию событий, то ему, конечно же, лучше предпочесть именно этот вариант, а не какой-либо ещё.
Производить вырубку проёма в несущей стене нужно с предельной осторожностью!
Если же денежных средств не хватает и желания проходить бюрократические круги ада нет никакого, то и вариант со входом со стороны двора окажется не таким уж и плохим. Тем более в плане стоимости это выйдет намного дешевле.
Видео
Можете посмотреть видео о том, как делать каркасную пристройку к деревянному дому.
