Как нужно делать ремонт после сдачи новостройки. Какой вариант выбрать: надстройка дома или пристройка к дому? Что лучше: реконструировать дом или построить новый? Экономика реконструкции жилого дома

Сбивание и восстановление могут быть более экономичным вариантом, чем ремонт старого дома. Но есть факторы, которые необходимо учитывать с обеих сторон. Вот мои лучшие шесть вещей, которые нужно рассмотреть для обновления и строительства нового. Если вы планируете обширную реконструкцию с большим количеством структурных изменений, то определенно может быть дешевле начать с нуля.

Имейте в виду, что затраты на ремонт также могут выдуваться из-за непредвиденных проблем, которые возникают на этом пути. Одним из факторов, способствующих созданию нового дома, является то, что вы можете спросить своего строителя о «контракте с фиксированной ценой».

Если вы купили дом с символом, потому что вам нравятся старые деревянные полы и декоративные потолки, ремонт, безусловно, будет лучшим способом, даже если это будет стоить больше. Перестройка не является вариантом, если ваш дом имеет функции периода. Наиболее подходящими нокдаунами являются уродливые утята, которые часто можно купить за близкую к стоимости земли.

Сбивание и перестройка более популярны в местах, где свободные земли ограничены, а также в районах, близких к городу, пляжу или заливу, где риск для капитализации невелик. Если вы не уверены, что это хорошая идея для вашего пригорода, обратитесь к местному агенту по недвижимости. Также важно узнать из своего местного совета, что вы можете и чего не можете сделать в соответствии с местными законами о планировании.

Вместо того, чтобы пытаться исправить неработоспособный план этажа, расширяя или поднимая существующий дом, легче и дешевле начать с чистого листа. Перестройка позволяет людям выбирать новый дизайн дома в соответствии с их потребностями, а не пытаться модернизировать более старый дом.

Вам нужны хлопоты для ремонта?

Новые дома легче поддерживать, менее восприимчивы к термитам и более энергоэффективны. Практика строительства и правила также намного лучше теперь, и новый дом приходит с добавлением спокойствия гарантии на строительство. Если вы работаете полный рабочий день или воспитываете семью, вам нужно спросить себя, действительно ли вы хотите проводить выходные, работая в доме. Ремонт может быть очень разрушительным, что часто требует от домовладельцев перемещения в течение определенного периода времени. С другой стороны, новые дома могут быть построены на этапе «под ключ», где все, что вам нужно сделать, это повернуть ключ, пройтись и наслаждаться.

Решение о том, нужно ли обновлять или восстанавливать, - это большое решение и дорогостоящее решение. Каким бы способом вы ни отправились, важно сначала сделать домашнее задание. Что вы делаете, когда любите свой район, а не ваш дом? Должны ли вы отремонтировать или перестроить свой дом? Большинство людей ремонтируют, чтобы заставить их работать на дому. Тем не менее, больше людей обращаются к модульной перестройке как к способу построить свой идеальный дом в районе, который они любят.

Многие люди рассматривают возможность восстановления дома, когда стихийное бедствие наносит значительный ущерб, в то время как другие сталкиваются с такими структурными проблемами, как плесень или вредители, и разрушают дом, когда другие варианты терпят неудачу. Восстановление вашего дома может также увеличить стоимость вашего имущества, особенно если близлежащие дома имеют более высокую ценность.

Реконструкция модульной системы: как решить

Если вы пытаетесь решить проблему ремонта или восстановления, это руководство поможет вам определить лучший вариант для вашей ситуации. Многие домовладельцы предпочитают ремонтировать, а не перестраивать, потому что это знакомо. Многие домовладельцы не знают о других вариантах, хотя замена существующего дома модульной перестройкой становится все более популярной. Это потому, что есть явные преимущества для восстановления дома: предсказуемые сроки проекта, более низкие затраты на строительство и возможность построить новый, настроенный дом.

Когда вы рассматриваете ремонт дома по сравнению с восстановлением, это не всегда простое решение. Если вам нравится расположение и расположение вашего дома, ремонт может быть вашим лучшим выбором. Если вы ищете драматические изменения в макете вашего дома или имеете более старый дом, перестройка может быть лучшим вариантом.

Реконструкция или восстановление улучшает вашу стоимость недвижимости?

Чтобы помочь вам определить, подходит ли вам ремонт или перестройка, ответьте на эти три вопроса. Многие домовладельцы считают ремонт, потому что хотят улучшить ценность своего дома. Это правда - добавление ванных комнат, спален и патио в дом может увеличить его стоимость.

Тем не менее, модульные домашние перестройки могут сделать больше, чтобы улучшить стоимость вашего имущества. Новый дом с современным планировщиком также улучшит стоимость недвижимости, а не ремонт! Некоторые свойства получат больше преимуществ от модульной домашней перестройки, чем другие. Если стоимость вашего имущества значительно ниже, чем у вашего соседа, ваш дом является идеальным кандидатом для разрыва. Эти менее ценные дома часто старше, имеют устаревшие макеты или имеют более низкое качество строительства, чем дома своих соседей.

Структурные недостатки сложны и требуют много времени для исправления ремонта. Восстановление с лучшим модульным домом может помочь вам извлечь выгоду из ценностей недвижимости вашего района. С точки зрения ценности вашего дома, существует множество преимуществ перестройки. Восстановленный модульный дом может предоставить вам.

Современный план этажей Конструкция более высокого качества Нижние электрические счета Снижение затрат на техническое обслуживание. Это также стоит включать в себя расходы на содержание старого дома в ваших расчетах. В некоторых районах ремонт может снизить ваши счета за обслуживание, но редко в той мере, в какой будет новый дом. В целом, десятилетний дом будет стоить на 580% больше, чем в новом доме. Новые дома нуждаются в меньшем объеме обслуживания, и они могут даже иметь право на гарантию домовладельца, которая покрывает расходы на любой необходимый ремонт.

Новые модульные дома оказывают аналогичное воздействие на счета за коммунальные услуги. В новых модульных домах плотные корпуса корпуса уменьшают потребность в обогреве и охлаждении. Модернизированные электрические системы и водосберегающие функции улучшают энергоэффективность и водопользование. Эти новые дома также могут быть сертифицированы «зелеными», что может улучшить стоимость имущества. Если модульная перестройка дома может улучшить вашу стоимость недвижимости, это может быть лучшим выбором по сравнению с инвестированием больших сумм денег в ремонт.

Существуют ли какие-либо структурные проблемы?

Если вы обсуждаете ремонт дома и восстановление, структурные проблемы - одни из лучших подсказок, которые помогут вам принять решение. Структурные проблемы являются одним из самых больших стимулов для срыва и восстановления дома. Эти структурные проблемы могут включать трещины в фундаменте или ущерб от стихийных бедствий.

Структурные проблемы, такие как трещины в фундаменте, также могут вызывать проблемы в других местах дома. Когда фундамент опускается, в стенах и крыше могут образовываться трещины. Восстановление их является дорогостоящим и трудоемким процессом. Домовладельцы могут также разорвать существующий дом, когда есть проблемы с конвертом здания. Раковина здания или раковина состоит из полов, стены и крыши. Вместе эти компоненты управляют теплом и влажностью и изолируют пассажиров от экстремальных температур.